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maison 6 pièces 123 m2 à vendre à Ferrières (17170)

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Vente maison 6 pièces 123 m² Ferrières (17170)

399 000 €

Maison 6 pièces Ferrières (17170)

Iad France - Guillaume Delaplanche (06 65 67 58 49) vous propose : Ferrières, charmante commune alliant tranquillité et proximité des commodités, vous accueille dans un cadre de vie agréable. Vous trouverez à Ferrières des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, idéal pour les familles et celles et ceux qui recherchent un environnement équilibré. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un grand placard, parfait pour un rangement optimal dès l'arrivée. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse et conviviale, conçu pour offrir un espace de vie pratique et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie avec ses finitions soignées et son agencement pratique. Le dégagement mène à trois chambres confortables, chacune équipée d'un placard, assurant un maximum de rangement sans empiéter sur l'espace de vie. La maison bénéficie d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse en travertin idéale pour vos repas en plein air et par un jardin parfaitement entretenu, propice à la détente et aux activités en famille. Un terrain de pétanque vous permettra de partager de superbes moments conviviaux. Une dépendance aménagée avec ajoute une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité à ce bien. Cette dépendance aménagée, peut être occupée par votre adolescent, pour recevoir de la famille ou encore comme espace professionnel indépendant. Un garage, un cellier, deux préaux viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et familiale offrant confort, des finitions impeccables et une optimisation parfaite de l'espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Delaplanche EI (ID 41708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 537 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 506 et 684 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 et 684 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.