Iad France - Anthony Morais (06 49 58 81 96) vous propose : À vendre - Maison d'architecte neuve de plain-pied, prestations haut de gamme - Feurs Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, construite en 2024, située dans un quartier prisé de Feurs, à proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroute. D’une surface habitable de 230 m² pour 300 m² au sol, sur une parcelle de 600 m² clos de mur, cette maison neuve répond aux normes RT2020, garantissant une performance énergétique de classe A. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale, idéales pour une famille. Cuisine ouverte équipée avec plaque de cuisson hotte intégrée, plan de travail en granit, placards et dressing sur mesure réalisés par un artisan local. Grand salon-séjour lumineux avec accès aux deux patios, offrant un cadre de vie intérieur / extérieur unique. Buanderie, garage, et atelier pour répondre à tous vos besoins de rangement et de confort. Système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, avec plancher chauffant et rafraîchissant. Climatisation et nombreux rangements intégrés. Informations complémentaires : Pièce de vie de 78 m² Performance énergétique : Classe A (RT2020). Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Année de construction : 2024. Prix : 625 000€. Disponible immédiatement. Une opportunité rare avec cette maison alliant design moderne, économie d’énergie, et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 623 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.