* Superbe Maison Individuelle de 175 m² avec Piscine et Grand Jardin - 4 Chambres - Feyzin * Découvrez cette magnifique maison individuelle de 175 m², nichée sur un terrain généreux de 828 m², située dans un cadre paisible et recherché à Feyzin. Alliant espace, confort et modernité, cette propriété offre des prestations haut de gamme, idéales pour une vie de famille épanouie. * Caractéristiques principales : * - * Surface habitable : * 175 m²- * Terrain : * 828 m²- * Chambres : * 4 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée)- * Garage : * 50 m² avec buanderie- * Salon : * Grand salon avec baie vitrée toute hauteur- * Menuiseries : * Aluminium- * Chauffage : * Au sol avec pompe à chaleur air / eau et parquet rafraîchissant- * Piscine : * Creusée traditionnelle avec coin terrasse * Description détaillée : * Le rez-de-chaussée de cette maison élégante comprend une suite parentale avec salle de bains privative, offrant intimité et confort. Un grand salon lumineux, agrémenté d'une baie vitrée toute hauteur, s'ouvre sur une terrasse plein sud, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Les menuiseries en aluminium ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau et parquet rafraîchissant, assurant une température idéale en toute saison. Le terrain de 828 m² est un véritable havre de paix, avec une terrasse plein sud et une piscine creusée traditionnelle, parfaite pour les journées ensoleillées. Le coin terrasse autour de la piscine est idéal pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Le garage de 50 m², avec buanderie intégrée, offre un espace de rangement pratique et sécurisé. * Points forts : * - Maison spacieuse de 162 m² avec 4 chambres et un bureau - Suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort - Grand salon avec baie vitrée toute hauteur - Menuiseries en aluminium pour une touche moderne - Chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau et parquet rafraîchissant - Terrasse plein sud et piscine creusée traditionnelle - Garage de 50 m² avec buanderie Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et confortable, avec des équipements modernes et un grand espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 25 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.