Située dans la charmante ville de Figeac (46100), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Figeac est connue pour son patrimoine historique riche, ses rues pavées et ses bâtiments médiévaux. Vous pourrez profiter des différents commerces, restaurants et écoles que propose la ville, ainsi que de la proximité avec la nature environnante et les sites touristiques locaux. Cette maison de 131 m² s'étend sur deux niveaux et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Avec un garage, un système tout à l'égout, et une chaudière au fioul, cette propriété offre des installations pratiques. Le terrain de 1152 m² dont 769 m² sont constructibles, offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou de projets immobiliers. Un rafraichissement général et quelques travaux de confort sont à prévoir pour profiter du potentiel de cette maison. Dans un quartier calme de Figeac pour les adeptes du tout à pied, maison fin des années 60 élevée sur cave et garage proposant au 1er étage; un couloir desservant une entrée donnant sur une cuisine fermée, un séjour / salle à manger de 25 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse spacieuse, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rdc, garage, espace atelier, couloir de dégagement pour accès à l'étage, une piéce qui faisait office de cuisine, une chambre et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 152 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 520 et 3 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.