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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Fillinges (74250)

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Vente maison 6 pièces 175 m² Fillinges (74250)

930 000 €

Maison 6 pièces Fillinges (74250)

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte située sur les hauteurs de Fillinges. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette propriété d'environ 175 m² est érigée sur un terrain de 1356 m² soigneusement aménagé et arboré. Caractéristiques de la Propriété : - Surface Habitable : 175 m² - Surface au sol : 222 m² - Surfaces annexes : 72 m² - Terrain : 1370 m². Piscine à Débordement : Offrant des moments de détente avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Studio Indépendant : Avec terrasse privée, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation en tant qu'espace de travail. Double Garage : Confort et sécurité pour vos véhicules. Sous-sol Aménagé : Comprenant une cave à vin et un atelier. Intérieur élégant et spacieux construite autour d'une cheminée centrale en demi-niveaux. Vaste séjour : Espace lumineux avec salle à manger, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine Équipée : Ouverte et moderne, elle comprend un cellier attenant pour plus de praticité. Trois Chambres : Chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Deux toilettes séparées. Extérieur enchanteur : Jardin paysager : Magnifiquement entretenu, il offre un cadre de vie paisible et relaxant. Terrasse avec Vue Panoramique : Un lieu idyllique pour admirer la beauté environnante et profiter de moments en plein air. Cette maison allie parfaitement luxe, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures recherchant un cadre de vie unique au calme. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Tombez sous le charme de cette propriété d'exception et laissez vous séduire par ses prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864269).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 370 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980