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maison 6 pièces 237 m2 à vendre à Florensac (34510)
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Vente maison 6 pièces 237 m² Florensac (34510)
213 000 €

Maison 6 pièces Florensac (34510)

Maison vigneronne avec potentiel à Florensac Florensac – Découvrez cette authentique maison vigneronne pleine de charme, offrant un immense potentiel pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation. Les atouts de cette propriété : • Surface habitable généreuse à rénover, idéale pour créer la maison de vos rêves. • Un grand garage (environ 133 m²), parfait pour les passionnés de bricolage, de stockage ou même pour un projet professionnel. • Une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des soirées en plein air. • Un appartement T2 attenant, prêt à accueillir vos proches ou à être exploité pour un revenu locatif. Travaux à prévoir, mais la structure solide et l'authenticité de cette maison offrent des bases idéales pour un projet unique et personnalisé. Idéalement située à Florensac, proche de toutes commodités, cette maison séduira les amateurs de cachet et de projets à fort potentiel. Ne tardez pas à visiter cette perle rare et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 5 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 237 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 52 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, commerces
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 344 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 213 000 € (soit 899 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3419962335
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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