En exclusivité à saisir cette charmante ferme avec garages et dépendances à foissiat, 8 min de montrevel en bresse et 15min de l’autoroute a39,1h10 de lyon. Vous recherchez un havre de paix à la campagne où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique ferme de 146 m² sans vis-à-vis à finir de rénover, nichée dans un cadre bucolique à foissiat, est l'endroit parfait pour réaliser le foyer de vos rêves. Bricoleurs ou artisans à vos outils ! Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez enchanté par un séjour de près de 60 m² lumineux et spacieux avec ouverture partielle pour la création d’une belle mezzanine, agrémenté de son poêle à bois. Vous trouvez quatre belles chambres de 12 à 14 m² dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing pour profiter de votre confort et de votre intimité. Pour compléter ce niveau, une salle de bain avec baignoire et douche est présente et un toilette séparé. Profitez d’un espace cellier buanderie pour plus de praticité au quotidien. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cadre paisible, entouré par la nature et profitez des 20 m² de terrasse couverte… vous bénéficiez de plusieurs garages et dépendances pour ranger, stocker et bricoler selon vos envies. Le terrain arboré et plat de 5458 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les jardiniers en herbe avec sa grande cour et son puit fonctionnel, son petit pré et son poulailler. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux, son charme indéniable et son potentiel extra en font une opportunité à ne pas manquer. Côté technique : double vitrage, fibre optique, chauffage poêle à bois, pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, tableau électrique neuf, toiture refaite en 2021 l’assainissement est à prévoir (devis à l'étude) et la personnalisation des murs et des sols également, vous êtes donc libre de terminer cette jolie ferme à votre goût. N’attendez plus, on organise une visite ? 06.18. 63.84. 87 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866609).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 146 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 505 m²