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maison 6 pièces 133 m2 à vendre à Fonbeauzard (31140)
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Vente maison 6 pièces 133 m² Fonbeauzard (31140)
320 000 €
-3.03 %

Maison 6 pièces Fonbeauzard (31140)

Dans un secteur résidentiel très calme, hors lotissement, je vous propose une agréable maison de plain-pied de 133 m² habitables environ. Cette maison, à remettre au goût du jour, est saine, et fera une belle maison familiale. Elle est proche des écoles (8 min à pied), collège (18 min à pied ou 4 min en voiture) et des commerces. Ce bien comporte une spacieuse pièce de vie de 53 m² environ, trois chambres avec placards et une pièce supplémentaire de 30 m² à utiliser selon vos besoins (chambre parentale, local pour profession libérale, studio indépendant, cellier, etc.). Ses atouts  : emplacement, plain-pied, chauffage au sol par gaz de ville , climatisation dans la pièce de vie, alarme, fenêtres en aluminium double vitrage, puits dans le jardin, deux stores sur la terrasse (dont un électrique). Consommation énergétique c (131 kwh / m² / an) emission de gaz à effet de serre c (19 kgco2 / m² / an) consommation énergie finale : 111 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1670 euros (prix moyens indexés au 1 / 01 / 2021 abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 euros. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 880 129 424. Mandat réf : 363703. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 535 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1992
  • Etat general : Moyen

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 406 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.03 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 363703RUF
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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