Iad france - maria de lurdes gomes xavier (07 50 93 53 76) vous propose : aux portes poitiers sud- hameau de fontaine le comte - charmante maison en pierre et poutres. Nichée dans un hameau - les barberies - proche du centre ville de fontaine le comte et aux portes de poitiers sud, cette maison de campagne entièrement rénovée avec beaucoup de gout vous offre 157 m² répartis sur deux étages, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre pleinement en famille. Le rdc vous offre une vaste et belle entrée très accueillante avec placard, un wc et un bel espace parentale avec chambre, salle d'eau privative et magnifique dressing. Un magnifique espace de vie comprenant un salon et salle à manger, lumineuse et très cosy de 36 m², idéal pour recevoir amis et famille. Belle et spacieuse cuisine de 18 m² séparée et entièrement équipée ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et pratique. Chaque pièce est aménagée avec goût et bénéficie de beaux volumes, offrant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec ses belles poutres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Chaque chambre a sa propre identité et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, une belle mezzanine agréable avec espace bureau vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer ou travailler. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente, tandis que la piscine vous offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse bien exposée vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de l'environnement paisible de la campagne. Un grand + pour ce bien qui comporte un hangar ou dépôt de 350 m² environ à disposer selon vos besoins qui peut aussi convenir à un artisan ou profession libérale qui à besoin de lieu de stockage. Venez vite decouvrir ce bien et poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier ei (id 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.