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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)
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Vente maison 6 pièces 177 m² Fontenay-le-Comte (85200)
249 000 €
-4.23 %

Maison 6 pièces Fontenay-le-Comte (85200)

Venez découvrir cette spacieuse maison de ville rénovée avec goût de 145 m² habitable située dans l'hypercentre de fontenay-le-comte. Au rez-de-chaussée la maison vous propose : un vestibule, un intime salon de 23 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée / équipée avec le charme des moulures et sa cheminée en marbre blanc. Dans la continuité un bureau de 8 m² (pouvant devenir une chambre d'appoint). Ces espaces donnent sur une cour idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un wc, une buanderie et un garage de 15 m² complétent les prestations de ce niveau. Sous la maison, vous profiterez d'une cave de 15 m² environ. Un escalier conduit au 1er étage vers deux chambres dont une avec dressing (22 et 14 m²), un wc et une luminueuse salle de bains (douche et baignoire) joliment rénovée. Au 2ème étage : une grande chambre de 19 m², un wc avec lave-mains et un grenier pouvant être aménagé de 27 m². Attenant à la maison principale mais avec un accès totalement indépendant, un appartement t2 de 32 m² environ au goût du jour vous permettra d'imaginer un projet locatif ! Prestations rares, n'attendez plus et programmons dès à présent une visite ensemble ! Une visite virtuelle est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations. Technicités : chaudière gaz à condensation neuve, double vitrage, toiture haute remaniée, installation électrique récente, tout à l'égout, fibre installée et vmc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 205 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 630 et 3 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 1 407 € / m²)
    -4.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.23 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1387949
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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