Iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN-PIED - FOUESNANT Visite virtuelle en 3D sur demande Laissez vous séduire par cette magnifique maison moderne de plain-pied située à Fouesnant, Bénodet et les plages à 2kms, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2016 exposition sud édifiée sur un terrain de 1 103 m², cette maison moderne saura combler vos attentes en matière de qualité de vie et de confort. D'une surface totale de 113 m², d'un magnifique terrain joliment arboré, cette maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous serez charmé par sa conception de plain-pied, offrant une accessibilité optimale à tous les membres de la famille. Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Les pièces de vie, spacieuses et agréables, ne manqueront pas de vous séduire. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ces 113 m² habitable, elle se compose d'une entrée spacieuse et lumineuse qui donne sur le salon avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, une véranda qui s'ouvre complètement sur le jardin pour profiter du chant des oiseaux et du soleil, offrant vraiment un agréable espace de vie à toutes les saisons, d'une suite parentale avec la salle d'eau, wc séparé, salle de bain. Au premier étage, palier qui dessert 3 chambres et un wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, idéale pour les amoureux du soleil. Vient se compléter deux terrasses bois, une se trouvant devant la baie façade avant et une après la véranda partie arrière de la maison. Imaginez vous prendre votre café du matin en toute quiétude dans ce magnifique jardin, bercé par les premières lueurs du jour. Vous aurez en complément un garage, un carport et un cabanon bois pour le rangement des outils de jardin. Le terrain est tondu tous les jours à l'aide d'un robot tondeuse de marque Husqvarna, un petit plus qui vous laissera du temps pour profiter pleinement de vos activités. Le quartier est très calme, il vous permettra de profiter pleinement de la sérénité des lieux. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un bien rare dans un cadre exceptionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle maison moderne de plain-pied qui vous promet un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville et proche des plages et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur EI (ID 64263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 103 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.