Iad france - christophe girault (06 98 13 58 48) vous propose : en exclusivité maison familiale entièrement rénovée d'environ 200 m² sur 2 niveaux, dans un quartier résidentiel calme, située à seulement 600m de la plage et 15 min à pieds du coeur de ville. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvert sur une véranda, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, 2 chambres dont une suite parentale d'environ 19 m², 1 salle d'eau, un wc ainsi qu'une mezzanine avec un bel aperçu mer. En rez de jardin, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale d'environ 20 m², une chaufferie, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une vaste pièce de vie, idéale pour vos projections cinéma. Sur l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace vert arboré ainsi que d'une jolie piscine d'eau salée chauffée par une pompe à chaleur. Un garage double de 30 m² avec porte motorisée, un portail électrique et une cave d'environ 10 m² viennent compléter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe girault ei (id 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 541 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.