Votre agence Orpi a le privilège de vous présenter en Exclusivité cette très belle maison des années 1930 entièrement rénovée et agrandie en gardant son style fourasin par un architecte en 1992. Elle se compose d'une maison principale d'environ 131 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée insert "RUEGG", ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer et un bel aperçu du Fort Vauban, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier buanderie offrant de nombreux rangements, une chambre avec placard, une salle de bains récemment rénovée, un bureau, et des WC indépendants. L'étage, plein de charme, se compose de deux chambres dont une donnant côté mer, avec rangements, et une salle d'eau avec WC également rénovée dernièrement. En sous-sol semi-enterré, le double garage et de nombreux rangements viennent compléter cette maison dont la distribution intérieure a été judicieusement étudiée. Cerise sur le gâteau, une dépendance de type studio d'une surface habitable d'environ 28 m² vous permettra d'accueillir vos amis et la famille, ou bien de louer ponctuellement la saison estivale, avec une belle terrasse devant cette partie annexe, à l'opposé de la terrasse de la maison principale. La maison est non mitoyenne, en très bon état général, bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la plage Sud, et à deux pas du centre-ville. Le terrain est paysagé, clos et intime, et piscinable. Cette maison ne fera qu'un seul heureux, mais c'est peut-être vous. Contactez-nous pour plus de renseignements, dossier complet en agence. Référence agence : 1240.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue mer

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 504 m²
Etat: Etat general : comme neuf
Sécurité: Alarme