À Vendre : Maison à Fort Potentiel à FRANCALTROFF 135 000 € Découvrez cette maison située à Francaltroff, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez une famille à la recherche de votre nouveau foyer ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. Caractéristiques Principales : Adresse : Francaltroff 57670 -Surface Habitable : 222 m² -Terrain : 513 m² -Nombre de Pièces : 6 -Chambres : 3 -Salle de Bain : 1 salle de bain avec toilette -Toilettes : 1 WC individuel -Une salle d'eau : douche et lavabo -Petit abris de jardin -Garage : 1 voiture Prix : 135 000 € FAI Rez-de-Chaussée : ~Cuisine équipée, avec accès à la salle à manger spacieuse et conviviale. ~Salon / séjour chaleureux doté d'une cheminée à bois, idéal pour des soirées cocooning en famille. ~Une belle surprise avec un patio atypique ouvert à l'intérieur de la maison, apportant lumière naturelle et charme unique, parfait pour les moments de détente en plein air tout en étant chez soi. ~Très bel espace bibliothèque / bureau lumineux, offrant un environnement idéal pour se détendre avec vue sur le jardin. ~Une pièce douche et lavabo, pratique pour les retours de jardinage. Étage : -3 chambres confortables avec possibilité de personnalisation selon vos besoins. -Salle de bain équipée avec baignoire, toilette. -Combles aménageables, offrant un potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, studio, etc.). Chauffage au fuel. Petit abris dans le jardin. Garage pour un véhicule. Jardin parfait pour les activités en plein air, les barbecues et les moments de détente en famille. Bel exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Emplacement proches des commodités. Cette maison offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou réaliser un investissement judicieux. Les combles aménageables, l'espace bibliothèque / bureau et la cour intérieure sont autant d'atouts qui vous permettront de créer un environnement unique et adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à fort potentiel à Francaltroff. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 135 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 € et 7 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 / 11 / 2022 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 400 et 7 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 et 7 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.