Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : Maison de village avec travaux / Garage / 4 chambres / Petit budget / Fort potentiel ! Cette charmante maison mitoyenne vous attend au cOEur de Freistroff, dans un cadre authentique, pour vous faire découvrir l'étendue de son potentiel. Vous y trouverez au rdc : une entrée traversante sortie terrasse, un salon lumineux, une cuisine accès garage, une salle d'eau et un bureau. À l'étage : 4 chambres, dont 1 en enfilade, et une autre belle pièce centrale pouvant constituer un dressing, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Coté extérieur : sur l'avant, vous pourrez disposer de plusieurs places de parking, et sur l'arrière, depuis la sortie du rdc, vous pourrez apprécier une cour spacieuse exposée Sud Ouest avec sa grange offrant des possibilités multiples (cuisine d'été, jardin d'hiver, espace de rangement, atelier. ) puis un jardin vue nature, à l'abri des regards ! Coté technique : Chauffage poêle à pellets * Ballon d'eau chaude électrique * Double vitrage partiel * Vous l'aurez compris, cette maison spacieuse dans un cadre de vie paisible et bucolique offre de multiples possibilités et pourra accueillir une grande famille ! Elle nécessitera en amont une projection et plusieurs travaux tels que : électricité, menuiseries extérieures, rafraichissement global, isolation. Tous les travaux ayant attrait à l'amélioration énergétique (chauffage, isolation, eau chaude, vmc, fenêtres) sont éligibles à Ma Prime Renov, sur dossier que je pourrai constituer avec vous ! Mon avis : Amateur de travaux ou investisseur, voilà votre futur projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 525 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.