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maison 6 pièces 128 m2 à vendre à Fréjus (83600)

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Vente maison 6 pièces 128 m² Fréjus (83600)

649 000 €

Maison 6 pièces Fréjus (83600)

Iad france - audrey lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : nichée dans le secteur prisé de tour de mare à frejus, cette belle propriété de 128 m² vous invite à un cadre de vie alliant confort et tranquilite. Située à seulement 10 minutes en voiture des magnifiques plages de la région et de la gare sncf fréjus saint-raphaël, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosite du vaste sejour, agrémenté d'une cheminee à insert. La cuisine récente, ouverte et équipée d’un îlot central dont une cave, offre un espace de convivialité idéal pour recevoir. Le double séjour climatisé se prolonge à l'extérieur, avec deux terrasses ombragées parfaitement orientées, où vous pourrez vous détendre dans une atmosphère apaisante. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres climatisées avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sèche serviettes. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres spacieuses offrent un confort optimal pour vos invités ou votre famille. Le sous-sol integral, dispose d’un garage spacieux, d’un bureau, d’une buanderie fonctionnelle et d'une cave, alliant praticité et espace de travail. Le terrain paysagé de 1400 m², en partie en restanque, est piscinable et intègre une piscine hors-sol ainsi qu’un terrain de boule pour des moments de loisirs exclusifs. Cette propriété unique combine élégance, fonctionnalité et une situation géographique de premier choix. Une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose. Conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lacaze ei (id 54770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 420 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.