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maison 6 pièces 215 m2 à vendre à Fresnes (41700)

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Vente maison 6 pièces 215 m² Fresnes (41700)

483 000 €

Maison 6 pièces Fresnes (41700)

Très jolie maison de charme au cœur de la Vallée de la Loire et de le Sologne, à seulement deux heures de Paris. Idéalement située dans un charmant hameau, à 5,5 kilomètres du célèbre Château de Cheverny et à 3 kilomètres des sources de Cheverny. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant et offre un cadre de vie exceptionnel. Une distribution fonctionnelle, Maison de 215 m² habitables et une superficie totale de 300 m² au sol, cette propriété est implantée sur une parcelle arborée et fleurie de 2651 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée avec un îlot repas agencé dans un bow-window donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres spacieuses, chacune avec son dressing, une salle de bain, un bureau et un cellier complètent cet espace de vie. À l'étage un salon chaleureux, deux chambres supplémentaires, avec chacune leurs dressing, ainsi qu'une salle d'eau. De belles prestations : un système d’alarme, un arrosage intégré, un assainissement aux normes par micro station d'épuration (9 EH), un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un poêle à bois, ainsi que des radiants électriques à l'étage. Possibilité d'une surface aménageable de 50 m², permettant ainsi d'envisager l'aménagement d'une piscine ou l'agrandissement de la maison. Grand garage et dépendance. Cette maison allie harmonieusement charme et modernité : une invitation à la douceur de vivre, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d'un cadre de vie unique dans une région riche en histoire et en patrimoine. Proche toutes commodités, 3 minutes de la ville du Controis Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872087).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 651 m²