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maison 6 pièces 230 m2 à vendre à Fumel (47500)

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Vente maison 6 pièces 230 m² Fumel (47500)

195 000 €

Maison 6 pièces Fumel (47500)

Iad France - Lise Maillard (06 73 55 98 84) vous propose : Maison de Charme de 230 m² avec Jardin et Garage à Fumel Découvrez cette maison traditionnelle à Fumel, idéalement située dans un quartier paisible. Construite en 1970, cette demeure offre un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires avec ses 230 m² répartis sur 2 étages. À l'étage vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant au salon avec un insert datant de 2022, salle à manger sur la gauche et sur la droite une cuisine indépendante aménagée. En prolongement de l'entrée vous trouverez un long couloir avec les trois chambres spacieuses offrant un espace chaleureux, un premier WC et une salle d'eau dont le la douche a été refaite. Le Rez de chaussée se compose de deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, un grand bureau, deux buanderies, une cave et un garage de 45 m² pouvant accueillir une ou deux voitures la suite. La maison offre de beaux volumes, des matériaux de qualité et un potentiel incroyable pour une rénovation sur-mesure selon vos goûts et besoins. -Fosse septique -Menuiseries simples vitrages -Chauffage au fuel A l'extérieur, un spacieux jardin arboré de 7000 m² avec piscine entièrement clôturé vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse et un balcon vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. Vous disposerez également d'une place de parking pour un stationnement facile et pratique au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison pleine de potentiel à Fumel, un véritable havre de paix à la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard EI (ID 74990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 7 000 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 120 et 6 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 et 6 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.