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maison 6 pièces 188 m2 à vendre à Gaël (35290)
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Vente maison 6 pièces 188 m² Gaël (35290)
252 000 €

Maison 6 pièces Gaël (35290)

À gaël, aux portes de brocéliande et ses légendes, venez découvrir cette belle et grande longère en pierres de 188 m² sur plus de 2450 m² avec garage et puits. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 32 m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, un salon à finir de rénover de 34 m² avec un poêle à bois également, une buanderie avec wc. À l'étage, quatre chambres dont une très spacieuse de 35 m² avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Les plus : dpe c, toiture, charpente, ouvertures, isolation ok, pompe à chaleur installée en 2021, beaux volumes. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 452 m²
Etat
  • Construit en 1924

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 1 340 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391455
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 188 m2 à vendre à Gaël (35290)
Photo maison à vendre à Gaël (35290) N° 1
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