Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 593 000 à 803 000 € à Gaillard (74240)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 6 pièces 202 m2 à vendre à Gaillard (74240)
20
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 6 pièces 202 m² Gaillard (74240)
698 000 €
-6.93 %

Maison 6 pièces Gaillard (74240)

Découvrez cette belle villa individuelle rare et exclusive, de type 7, offrant 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Avec une superficie totale de 202 m², cette propriété se situe sur un terrain de 650 m², piscinable et constructible. Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes des douanes de Thonex-Moillesulaz et Thonex-Vallard. Une opportunité unique pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel très proche de tous les conforts de la ville et à proximité des frontières avec Genève. Rénovée en deux étapes, en 2017 et en 2024, cette maison se compose : D'un rez-de-chaussée de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un grand salon-séjour-cuisine de 41 m² avec une cuisine équipée et aménagée, une belle chemine fermée à bois de classe A + , un cabinet de toilette avec point d'eau et une salle de bain, tous récemment rénovés. Une grande terrasse de 80 m² complète ce niveau. Un rez-de-jardin totalement rénové, qui se compose de 3 pièces, dont deux chambres de 12 et 14 m² et un salon avec une cuisine américaine de 33 m². Ce niveau comprend également un cabinet de toilette et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'espace est complété par une buanderie, un cellier sous l'escalier et un garage double de 29 m². Système de chauffage électrique avec radiateur à console centrale pilotable et ballon d'eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GOMEZ, Tél. : 06 26 64 80 34, E-mail : eva.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 791 629 884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 202 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
Environnement
  • Quartier : Vallard
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 698 000 € (soit 3 455 € / m²)
    -6.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.93 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333362
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Maison similaires à acheter Gaillard (74240)

Maison 8 pièces 226 m²
749 000 €
Maison 9 pièces 260 m²
700 000 €
Maison 9 pièces 260 m²
700 000 €

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 112 m²
690 000 €

Maison 5 pièces 112 m²
Annemasse (74100)
Maison 5 pièces 143 m²
680 000 €
Maison 6 pièces 124 m²
675 000 €

Maison 6 pièces 124 m²
Étrembières (74100)
Maison 5 pièces 128 m²
670 000 €

Maison 5 pièces 128 m²
Vétraz-Monthoux (74100)
Maison 8 pièces 202 m²
695 000 €
-4.92 %

Maison 8 pièces 202 m²
Vétraz-Monthoux (74100)
Maison 8 pièces 202 m²
695 000 €
-4.92 %

Maison 8 pièces 202 m²
Vétraz-Monthoux (74100)
  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 202 m2 à vendre à Gaillard (74240)
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 1
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 2
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 3
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 4
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 5
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 6
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 7
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 8
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 9
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 10
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 11
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 12
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 13
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 14
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 15
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 16
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 17
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 18
Photo maison à vendre à Gaillard (74240) N° 19

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.