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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Gallargues-le-Montueux (30660)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Gallargues-le-Montueux (30660)
420 000 €

Maison 6 pièces Gallargues-le-Montueux (30660)

Iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : cette maison traditionnelle avec beaucoup de potentiel à moins de 30 mn des plages ! Au beau milieu d'une parcelle arborée de 910 m², cette bâtisse propose 140 m² habitables sur deux niveaux ! En rez-de chaussée, une entrée dessert un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une buanderie, 2 chambres et un garage avec accès intérieur. À l'étage, une grande cuisine, un salon / séjour avec terrasse de 20 m², 3 chambres, un wc, une salle de bains. Possibilité d'aménager les 40 m² de combles sur la dalle béton ! Des travaux de rénovation sont bien évidemment à prévoir pour redonner un charme et un confort plus actuels à cette demeure construite en 1971. Toutes les ouvertures offrent de belles perspectives avec une exposition sud-ouest permettant une belle luminosité naturelle. Le quartier est très calme, à proximité des commodités et des transports, on peut tout faire à pied, le centre du village étant accessible en quelques minutes ! Idéal pour une famille ou investisseurs en quête d'un bien à rénover, le terrain étant piscinable et constructible. Je suis à votre disposition pour toute question et visites du lundi au samedi de 9 h à 20 h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 910 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 909 et 3 935 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 909 et 3 935 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1565856
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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