Iad France - Rémi Forgues vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 115 m² avec Jardin et Garages à Gan Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Gan, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1981 et en excellent état, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir une famille ou pour profiter du calme en périphérie de la ville. La maison s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un joli jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse vous offrira un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux garages vous offrirons un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner aisément. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rémi FORGUES (ID 8270) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 468 et 1 986 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 468 et 1 986 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.