EXCLUSIVITE - GARRIGUES SAINTE EULALIE (30190 - Gard) Maison 6 pièces de 142 m² sur 2000 m² de terrain avec piscine Imaginez-vous franchir les portes de votre futur chez-vous, une magnifique maison située à Garrigues Sainte Eulalie dans un quartier résidentiel et très calme, au coeur de la nature, aux portes de l'envoûtante ville d'Uzès, dans le Gard. Cette demeure, construite en 2005, offre 142 m² de confort et d'élégance, nichée sur un beau terrain de 2000 m². Dès l'entrée, un grand salon baigné de lumière vous accueille, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, promet de nombreux repas partagés et des souvenirs inoubliables. Cette maison propose quatre chambres spacieuses (plus deux chambres dans l'espace dépendance attenant), chacune conçue pour offrir tranquillité et repos. Une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, ajoutant une touche de luxe et de confort. Une autre salle d'eau est également disponible pour le reste de la maison, assurant à chacun son espace personnel. Pour ceux qui recherchent un peu plus d'indépendance, un espace de deux chambres séparées, mais attenant à la maison, avec un accès extérieur ou dans la maison, offre de nombreuses possibilités : hébergement pour les invités, bureau, ou même une salle de loisirs. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine au chlore, parfaite pour les chaudes journées estivales. Le grand espace extérieur invite à la détente, aux jeux et aux barbecues en plein air, créant une atmosphère de vacances toute l'année. Le terrain est très bien disposé, et offre de belles possibilités et un magnifique espace. Cette maison est équipée d'un garage avec mezzanine, offrant un vaste espace de rangement et également un petit espace atelier pour les bricoleurs. Pour votre confort, vous y trouverez également un adoucisseur d'eau, un système de chauffage électrique et des climatisations réversibles pour le confort optimal, ainsi qu'un insert à bois pour des soirées cosy au coin du feu. Venez découvrir cette maison qui allie confort, espace et charme, en toute intimité et dans un secteur privilégié. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce havre de paix, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Contactez moi pour plus d'informations et programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 997 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.