Située proche de Geaune (40320), cette maison s'épanouit dans un environnement rural, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et collèges, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités essentielles. Avec ses 6331 m² de terrain, cette propriété garantit intimité et espace, parfaite pour une vie en harmonie avec la campagne landaise. À l'extérieur, la maison comprend un garage de 37 m² et une dépendance de 25 m², offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage appréciables. La toiture et la charpente en bon état sont des atouts majeurs pour ce bien nécessitant quelques travaux. Le style traditionnel de la façade confère à la propriété un charme intemporel. À l'intérieur, cette maison de 128 m² propose 6 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 chambres dont une en enfilade offrent de l'espace pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser ce cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 331 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 150 et 4 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.