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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Générargues (30140)
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Vente maison 6 pièces 166 m² Générargues (30140)
485 000 €

Maison 6 pièces Générargues (30140)

Maison 5 chambres avec vue Panoramique. + (possibilité de 46230 m² de terrain) Découvrez cette maison avec piscine à quelques minutes d'Anduze et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché immobilier. En prime, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 46 230 m² pour un supplément de 10 000 €. rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée + un cellier. Le salon avec une cheminée insert. La salle à manger lumineuse complète harmonieusement cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d'eau. Un garage et un WC complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses Une salle de bain équipée. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé viennent renforcer le confort des résidents. Le confort thermique est assuré par un système géothermique pour le chauffage au sol, des climatisations avec splits au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur réversible gainable à l'étage, garantissant une température idéale en toute saison. L'absence de vis-à-vis et le raccordement au tout-à-l'égout contribuent à préserver l'intimité et la praticité au quotidien. Enfin, la générosité de la parcelle, agrémentée de bancels et d'arbres fruitiers, permet de profiter pleinement du calme environnant et de déguster des fruits frais directement récoltés dans le jardin. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863541).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
  • Surface carrez : 166 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 700 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 2001
  • Etat general : Maison parfaitement entretenue. Aucun travaux a pr

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 2 922 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 309 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 340938852027
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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