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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Genilac (42800)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Genilac (42800)
375 000 €

Maison 6 pièces Genilac (42800)

GENILAC, charmante maison de 140 m² sur un terrain clos de 911 m² à vendre ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres dont une suite parentale spacieuse avec salle de douche dressing et toilettes séparés, une salle de bains toilettes coté nuit (vers les trois chambres), d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'un jardin arboré. La maison offre un sous-sol complet deux garages, deux pièces basses de plafond, une cuisine d'été buanderie. Proche des écoles, gare Rive de Gier (40 minutes de Lyon en train) et de l'accès autoroute, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre nouveau chez-vous à Genilac ! " La maison date des année 1972 pour 80% de la maison, extension en 2020 ossature bois. Prévoir un budget pour finir l'aménagement exterieur, chaudière au fuel en très bon état de fonctionnement aujourd'hui. Fanny BLANCHARD 06 82 26 12 50. Agence du VALDOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1972
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 937 et 2 621 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 937 et 2 621 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 172 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 2 679 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 845 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85287324
Valdor, l'Agence Immobilière de Montmerle

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