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maison 6 pièces 350 m2 à vendre à Géovreissiat (01460)

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Vente maison 6 pièces 350 m² Géovreissiat (01460)

1 370 000 €

Maison 6 pièces Géovreissiat (01460)

En exclusivité sur la commune de Béard-Géovreissiat, je vous propose cet ensemble immobilier composé de : - 7365 m² de terrain plat en zone artisanale entièrement aménagé, offrant des possibilités d'extension multiples - un entrepôt de 265 m², enregistré en établissement recevant du public de catégorie 5 (max 150 pers) et ses bureaux. - un magnifique logement de fonction, réparti sur 2 étages, avec 4 chambres, 65 m² de séjour, grande cuisine équipée, grand garage pour 2 véhicules, sauna. L'emprise au sol actuelle du bâtiment est de 600 m² l'ensemble du terrain est entièrement clos et aménagé, avec terrasses carrelées, piscine aménagée 10m x 5m, pool house, terrain de pétanque,. de nombreux algéco réunis en un seul, apporte une surface de stockage idéale pour l'activité. 2 garages avec portes sectionnelles de grande hauteur vous permettront d'accueillir camions, caravane, camping car,. etc l'ensemble de la propriété est sous vidéo surveillance active. Le bâtiment est entièrement aux normes en vigueur, concernant son statut ERP (établissement recevant du public), catégorie 5 et peut accueillir jusqu'à 150 personnes. Son emplacement en zone artisanale lui confère un calme absolu le week-end. L'activité d'évènementiel (châteaux gonflables, fêtes diverses de mariage, anniversaire ou de comité d'entreprises,. ) est en pleine croissance et ne demande qu'à se développer, pour celui qui souhaiterait poursuivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 868434).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 350 m²

Surface du séjour : 66 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 365 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports