Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : nouveauté - gien ! Maison saine sur sous-sol complet. Très rare sur le secteur ! Au calme dans une impasse. Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 144 m² environ avec de belles prestations. Édifiée sur un terrain de 615 m² environ entièrement clos, elle comprend : une vie de plein pied : une grande entrée, un salon / séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, un cellier / buanderie, un couloir desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau douche, un wc séparé avec lave main, une salle de bains avec wc. - au sous-sol (150 m² environ ) : un grand garage, un coin atelier, un espace de stockage. - a l'extérieur : cour avant avec accès garage, un jardin clos paysagé et arboré avec des arbres fruitiers. Profitez d'une terrasse avec accès direct à la cuisine pour vos moments de détente en plein air. Aucun vis à vis vue sur les champs arrière non constructible. Les points forts : construction de maçon, volets roulants électriques, double vitrage pvc, fibre optique, maison entretenue, tout à l'égout, isolation, les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Diagnostique en b et a ! Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau + poêle à bois. Coup de coeur assuré ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk ei (id 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Extérieur: Surface terrain : 615 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.