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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Gignac (34150)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Gignac (34150)
439 000 €

Maison 6 pièces Gignac (34150)

Située à 10 min de Gignac, et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. À proximité avec les gorges de l'Hérault, cette localité offre un cadre de vie recherché, Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Environ 150 m², érigée sur une parcelle de 538 m², offre un espace de vie généreux et lumineux, une cuisine neuve aménagée. 5 chambres dont une au RDC avec une salle d'eau et wc séparé, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing une autre salle d'eau et wc. Terrain piscinable Garage Clim réversible au RDC / gainable à l'étage. Villa allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable. Son vaste terrain offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 538 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 814 et 1 102 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 et 1 102 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 61 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 439 000 € (soit 2 927 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361403
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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