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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Givry (71640)

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Vente maison 6 pièces 145 m² Givry (71640)

520 000 €

Maison 6 pièces Givry (71640)

Chers passionnés de la vie bourgeoise bohème, Imaginez un havre de paix niché au cœur du vignoble, où les grands arbres font office de tonneaux majestueux. Bienvenue dans cette résidence prisée, à une encablure de Givry et offrant une vue imprenable sur la Côte Chalonnaise. Caractéristiques principales : Surface habitable de 143 m² : Une belle pièce de vie avec insert qui s'ouvre sur un terrain arboré, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. 3 chambres et spacieuse mezzanine : Des espaces de repos confortables et bien aménagés. Salle de bains et salle de douche : Pour un confort optimal, avec deux WC séparés. Triple vitrage : Toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrage, garantissant une isolation exceptionnelle et une tranquillité absolue. Extérieur : Terrain de 3000 m² clos : Un vaste espace extérieur, piscinable, offrant des possibilités infinies, y compris l'installation d'une tiny house au milieu du terrain pour des séjours inoubliables. Panorama sur les vignes : Profitez de vues spectaculaires sur les vignobles environnants. Sous-sol total semi-enterré : Comprenant un carport et une garden house assortie d'un solarium, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Situation privilégiée : Quartier résidentiel prisé : À proximité immédiate de Givry, un emplacement idéal pour allier tranquillité et commodités. Venez découvrir cette demeure exceptionnelle : Plus que mille photos, une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de cette maison unique. Contacts pour visite : Isabelle Pion Téléphone : 06 03 25 93 60 Email : ip@properties71agency.fr Jean-Marc TABEL Téléphone : 0663 810 395 Email : jmt@properties71agency.fr Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône N°323 205 278 Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre enchanteur et bucolique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Standing

Bourgeois

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Commodités: Type parking : Extérieur

1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²

Surface du séjour : 41 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 007 m²
Environnement: Orientation : sud nord
Etat: Construit en 1975

Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.