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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Gond-Pontouvre (16160)

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Vente maison 6 pièces 115 m² Gond-Pontouvre (16160)

135 000 €

Maison 6 pièces Gond-Pontouvre (16160)

Iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située dans un quartier recherché, alliant confort et praticité. Cette propriété de caractère offre un espace de vie agréable avec un jardin privé et des dépendances. Description : La maison comprend trois spacieuses chambres, un salon, une salle à manger, et une cuisine. Une buanderie avec plusieurs placards vient compléter les espaces intérieurs, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin, véritable petit coin de paradis en ville, idéal pour les barbecues et les moments de détente. De plus, plusieurs dépendances, parfait pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage supplémentaire, ajoute une valeur considérable à cette propriété. Vous y trouverez aussi un garage pour ranger votre voiture en toute sécurité. La maison est connectée à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Elle bénéficie également d'un système d'assainissement tout à l'égout. Localisation : Cette maison est idéalement située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun) tout en offrant la tranquillité d'un quartier calme. Travaux à prévoir : Menuiseries électricité Rafraichissement Mode de chauffage Devis déjà effectuer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 479 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 090 et 5 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.