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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Gordes (84220)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Gordes (84220)
1 050 000 €

Maison 6 pièces Gordes (84220)

Propriété privée vous présente à la vente ce petit immeuble de 166 m² situé en plein coeur du village classé de gordes. Implanté sur une parcelle de 320 m², cet ensemble immobilier à 1 050 000 euros composé de deux appartements et d'un charmant jardin, bénéficie d'une vue imprenable sur le château de gordes et le lubéron. Au rez-de-chaussée, le premier appartement offre un séjour spacieux de 22 m², une cuisine indépendante, deux chambres vastes avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Le premier étage se compose de manière identique avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc. Rénovations à prévoir avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une jolie terrasse ombragée ajoute un charme provençal à l'ensemble. Un garage pratique et une place de parking complètent ce bien. Son emplacement stratégique et unique au coeur du village en fait une opportunité rare à saisir. Nombreuses possibilités d'exploitation : création d'un commerce avec terrasse et jardin, investissement pour des locations saisonnières, ou transformation en une résidence secondaire. Consommation énergie primaire f (315 kwh / m2 / an), gaz effet de serre f (99 kg co2 / m2 / an), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore cabrerizo, au 06 14 94 41 17 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore cabrerizo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 880 621 826 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore cabrerizo (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 880 621 826 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 050 000 € (soit 6 364 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 767 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 369458ACAB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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