Iad France - Cyrille Jézéquel (06 44 27 49 26) vous propose : Idéalement située à mi-chemin entre Quimper et Bénodet, rare opportunité à saisir sur la commune de Gouesnach pour cette maison traditionnelle des années 70 à l'abri des regards, dans un cadre idyllique. Vous rêvez de mettre à votre goût une maison traditionnelle en plein cOEur de la nature ? Cette propriété est faite pour vous. Située à Gouesnach, cette maison d'une surface de 136 m² sur un terrain d'un peu plus de 5000 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1969, cette maison nécessite un peu de rafraichissement et quelques travaux permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Avec 6 pièces principales, dont 5 chambres, cette maison offre un volume généreux qui peut être agencé en fonction de vos besoins : salon avec cheminée (insert), salle à manger, chambres, bureau. Laissez parler votre imagination. L'atout principal de cette maison est sa vie de plain pied avec deux chambres, salle de bains et wc. L'environnement extérieur est un véritable atout. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de plus de 5000 m² vous offre un espace de verdure et de tranquillité, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Jézéquel EI (ID 80922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 300 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 990 et 4 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.