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maison 6 pièces 141 m2 à vendre à Gournay-en-Bray (76220)

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Vente maison 6 pièces 141 m² Gournay-en-Bray (76220)

154 000 €

Maison 6 pièces Gournay-en-Bray (76220)

Iad France - Michaël Diamy (06 51 51 46 98) vous propose : Découvrez cette superbe maison de 141 m² environ, nichée au cOEur du centre-ville de Gournay-en-Bray. Ancienne boulangerie, cette demeure a été méticuleusement réhabilitée pour offrir une habitation alliant charme d'antan et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité des matériaux et le caractère unique de cette maison. Les éléments d'origine, soigneusement conservés, apportent une touche historique et chaleureuse à chaque pièce. Le vaste séjour, baigné de lumière, invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, promet de beaux moments culinaires. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bain, équipée, allie confort et praticité. L'ensemble de la maison bénéficie de double vitrage, assurant une isolation optimale. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite deux dépendances totalisant 60 m² environ. Ces espaces additionnels offrent un potentiel incroyable. Les extérieurs sont tout aussi charmants avec une terrasse accueillante, des arbres, plantes et un potager, faisant de ce jardin un lieu propice à la détente et aux activités de plein air. Pour votre confort, la maison est dotée d’un poêle à pellets, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Située en centre-ville, cette maison bénéficie d’une localisation idéale avec tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate, offrant une qualité de vie exceptionnelle où tout est accessible à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Diamy EI (ID 26948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.