Iad france - audrey cardoso (06 17 83 03 55) vous propose : charmante maison indépendante de 6 pièces à gournay-sur-marne, idéalement située à proximité des bords de marne et des commodités. Construite en 2002, cette maison de 121 m² habitables sur 2 étages offre un cadre de vie très confortable, et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 41.5 m² environ avec sa cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc. Accès à la buanderie, à une cave et au garage. À l'étage, découvrez une chambre parentale avec vaste dressing, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, 2 autres chambres spacieuses partageant l'accès à une salle d'eau. Profitez également d'une exposition est / ouest, d'un agréable jardin joliment arboré et d'une terrasse de 40 m² environ avec son store banne électrique pour des moments de détente en extérieur sans aucun vis-à-vis. Les bords de marne, les établissements scolaires et les commerces sont à proximité. Les gares rer e chelles gournay et rer a noisy-champs à 2km environ facilitent vos déplacements (bus à proximité). Ne manquez pas cette opportunité ! Aucun travaux a prevoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey cardoso ei (id 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 544 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.