Iad France - Sabine Berjot (07 61 18 40 55) vous propose : Je vous invite à découvrir une maison en pierre au charme intact, située au coeur de Goussonville, qui développe 146 m² de surface habitable et 176 m² de surface utile. Sa particularité : en fonction de vos besoins, une partie de la maison peut être rendue totalement indépendante, idéal pour une profession indépendante ou pour une mise en location. La partie principale de la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour et une cuisine qui peut être ouverte sur la pièce de vie. Une grande arrière-cuisine a été installée dans une belle cave voûtée. Dans l'aile droite de l'étage, vous trouverez 3 chambres parquetées, dont une vaste de 21 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. L'aile de la maison qui est actuellement reliée à la maison principale mais qui pourrait être rendue indépendante se compose d'une vaste pièce avec cheminée, d'un bureau (anciennement une cuisine) et d'une salle de douche avec WC. La pièce principale de ce studio s'ouvre sur une véranda très lumineuse. La maison se complète d'une chaufferie et d'une vaste pièce de rangement située sous le studio. À l'extérieur, un appentis permet de garer 2 voitures et plusieurs autres voitures peuvent être garées dans la cour. Un atelier fermé et indépendant sera parfait pour les bricoleurs. Le terrain orienté sud-est vous garantit la tranquillité. Vous pourrez profiter des beaux jours sur une terrasse aménagée. Cette belle maison, une fois rénovée, est un havre de paix et s'adapte à plusieurs projets de vie en fonction des aménagements possibles. Gare SNCF d'Épones-Mézières à 10 min en voiture (dir Paris-Montparnasse, Paris Saint-Lazare et Mantes La Jolie, future RER E). A13 10 min en voiture (dir La Défense). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot EI (ID 46738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 307 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.