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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Goven (35580)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Goven (35580)
280 000 €

Maison 6 pièces Goven (35580)

Iad france - marine serrand (06 67 50 51 40) vous propose : découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté seulement, située dans un hameau à 3 minutes de la commune de goven et à 7 minutes de bréal-sous-montfort. Cette longère de 116 m² habitable (et plus de 130 m² au sol) n'attend plus que vous. La bâtisse était à l'origine un corps de ferme, elle a entièrement été rénovée en 2017. Sa nouvelle décoration soignée saura vous substanter. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau salon-séjour avec un insert. À ce même niveau vous trouverez également une cuisine complètement équipée et aménagée, un cellier / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée sud et une belle parcelle de plus de 1250 m². À l'étage, 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de bains. Un wc indépendant vient compléter ce niveau. Les plus : toiture de 2017 en ardoise naturelle - dpe en c - arrêt de car à 300 m, desservant le collège de bréal-sous-montfort - chambres spacieuses - mur en pierre naturelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marine serrand ei (id 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 256 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 048 et 1 418 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 048 et 1 418 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 414 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1491609
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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