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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Grabels (34790)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Grabels (34790)
629 000 €

Maison 6 pièces Grabels (34790)

Située sur la commune de grabels l'agence negoce habitat a le plaisir de vous présenter cette très jolie villa plain pied indépendante t5 d 'environ 144 m² sur une parcelle de 630 m² avec piscine. Cette maison complètement rénovée a tout pour vous séduire. La pièce de vie est fonctionnelle avec 3 espaces dédiées : une salle à manger, un espace télé et un salon avec cheminée. Une cuisine indépendante spacieuse avec coin repas. Et un cellier coté nuit vous disposerez d'un grand dégagement avec placard desservant 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin complètement aménagé avec sa piscine style balinaise au sel et d'une terrasse carrelée. Cette maison dispose de tous les éléments de confort : la climatisation gainable air zone, les menuiseries pvc en double vitrage phonique, des combles isolées, l'alarme, un ballon thermodynamique, un adoucisseur, un garage carrelé avec mezzanine. À voir rapidement ! Ref : rc3662 -tarif : 629 000 eur ; contacter remy au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 629 000 € (soit 4 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4942
Negoce Habitat

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