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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Gradignan (33170)
585 000 €

Maison 6 pièces Gradignan (33170)

Iad france - amélie chiquet etcheverry (06 28 66 92 98) vous propose : exclusivite à gradignan - venez découvrir cette maison contemporaine de 150 m² construite en 2015, située dans un environnement calme et proche des commerces, parcs et groupes scolaires. Idéale pour une famille, elle se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée vous offrant un bel espace de vie de plus de 60 m². Vous pourrez profiter de votre temps libre en extérieur grâce à sa belle terrasse en bois, et vous prélasser dans une piscine chauffée (7.5×4.5m). Enfin, une pergola agrémente cet espace chaleureux pour de vrais moments de détente en famille ou entre amis, sans vous soucier des contraintes d'entretien. Vous disposerez également d'un garage attenant de 30 m², en plus de 2 places de stationnements privées en extérieur. Son mode de chauffage au sol complète ces prestations de qualité, et vous permettra d'acquérir une maison à faible consommation d'énergie (classée a). Alliant modernité, confort, et par son environnement permettant de bénéficier d'une qualité de vie privilégiée tout en étant proche de la ville, une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie chiquet etcheverry ei (id 62733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordaux sous le numéro 904900040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 324 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 585 000 € (soit 3 900 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1553484
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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