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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente maison 6 pièces 138 m² Gradignan (33170)
413 000 €

Maison 6 pièces Gradignan (33170)

Iad france - thierry cybula (06 07 71 54 42) vous propose : charmante maison de 138 m² en plein coeur de gradignan. Construite en 1974, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et une buanderie pratique. Avec un jardin bien entretenu et un garage attenant, cette propriété offre un excellent espace de vie familial. Située au calme, elle bénéficie d'une exposition sud ensoleillée. Cette maison présente un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Profitez de la proximité des commodités et de l'atmosphère paisible de gradignan. Ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry cybula ei (id 5798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 312 m²
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 354 et 1 832 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 354 et 1 832 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 413 000 € (soit 2 993 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1560173
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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