Magnifique villa récente de 2020 de 138 m² sur une parcelle de 1500 m², vue imprenable ! Idéalement située, en sortie du village de grand-champ, à 10 minutes de vannes, 15 minutes d'auray, avec toutes commodités (transports, commerces, écoles), à 20 minutes des plages, au calme sans vis-à-vis, avec une vue imprenable aux couchers de soleil époustouflants ! Entre campagne et plages. Rare et exclusif ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme, les espaces et la luminosite ! Vous disposez ainsi d'un vaste séjour de plus de 60 m² façon "cathédrale" ouvert sur une belle terrasse de près de 60 m² avec vue dégagée ! La qualité est bien présente : cuisine schmidt avec électroménager haut de gamme ! Vous profitez de 4 grandes chambres dont une suite parentale ! Baignoire et douches sont de la partie ! Tout est fonctionnel ! Cellier et garage sont également disponibles, le tout en plain pied, porte garage électrique. Les extérieurs sont de véritables points forts de cette villa : vue imprenable ! Immersion garantie. Tout le confort est là : maison très récente, isolation de qualité ! Double vitrage argon, volets roulants électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, store ban électrique. Plus qu'à poser vos valises pour ce bien exceptionnel ! Pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878544).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 490 m²