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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Grayan-Et-l'Hôpital (33590)

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Vente maison 6 pièces 142 m² Grayan-Et-l'Hôpital (33590)

495 000 €

Maison 6 pièces Grayan-Et-l'Hôpital (33590)

Iad France - Paulo FERNANDES (06 85 41 36 31) vous propose : Authentique Maison de Campagne ossature bois de 142 m² à Grayan-et-l'Hôpital - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne située à Grayan-et-l'Hôpital offre une atmosphère calme et sereine, idéale pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette maison respire le charme et l'authenticité. L'espace de vie se compose de 6 pièces réparties sur un seul niveau. Vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une superbe suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et dressing. Une salle d'eau avec WC et des WC séparés viennent compléter cet agencement parfait pour une famille ou des amis en quête de tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est le cOEur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la magnifique pièce de vie baignée de lumière. L'entrée accueillante invite à la détente et crée une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas dans la maison. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec le chauffage individuel, la fibre optique, une climatisation réversible, un poêle à bois, et bien plus encore pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois de 175 m² dominant le charmant jardin paysager parfait pour la méditation, d'une piscine rafraîchissante pour les journées ensoleillées, d’une pool house avec cuisine d’été, d’un spa jacuzzi pour vous détendre et d'un garage pour abriter votre véhicule ou même vous affairer au bricolage. Les expositions sud et ouest vous offriront une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les points d'intérêt aux alentours tels que Soulac sur Mer, la Plage du Gurp, le Bac du Verdon sur Mer ou Lesparre Médoc vous promettent des escapades enrichissantes à proximité. Cette maison de campagne, prête à vivre, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader et à profiter de la nature environnante. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.