Iad France - Sonny Cecot (06 73 16 18 72) vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère à Grayssas - À Réinventer selon Vos Envies Cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1983, sur une surface de 180 m² et reposant sur un vaste terrain de plus de 1500 m², cette demeure de caractère promet un cadre de vie unique et authentique. En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ses vastes espaces à repenser selon vos besoins et vos goûts. Avec ses 6 pièces, cette maison peut être transformée en un espace de vie moderne et confortable. Les deux étages offrent la possibilité d'aménager différentes zones : chambres, bureaux, salles de bain, salon, salle à manger. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le cocon de vos rêves. À l'extérieur, une orientation sud assure une luminosité généreuse tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur une terrasse ensoleillée ou aménager un jardin verdoyant et agréable. L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une occasion unique de personnaliser chaque détail à votre image. Vous pourrez ainsi créer un lieu de vie qui vous ressemble, avec des matériaux et des équipements modernes et de qualité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez de l'air pur, des balades en pleine nature et de la quiétude offerte par ce cadre de vie exceptionnel. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation authentique et chargé d'histoire à Grayssas, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette demeure en un véritable bijou architectural. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Cecot EI (ID 79193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.