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maison 6 pièces 212 m2 à vendre à Grenade (31330)
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Vente maison 6 pièces 212 m² Grenade (31330)
334 400 €

Maison 6 pièces Grenade (31330)

EXCLUSIVITE. Découvrez cette villa spacieuse et fonctionnelle de Type 6, de 212 m² habitables, proche centre-ville et commerces, sur terrain arboré et clos d'environ 2000 m². De construction traditionnelle cette maison développant 270 m² de plancher sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, une salle de bains, un wc, une chaufferie et un grand garage de 42 m². À l'étage, l'habitation principale offre un séjour lumineux avec double accès par un agréable balcon et escalier extérieur, une cuisine séparée, quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et d'un chauffage central par pompe à chaleur récente optimisant le confort au quotidien. Bien que nécessitant des rafraîchissements et une touche de modernité, cette villa, grâce à son agencement intérieur peut permettre l'installation d'un adulte indépendant ou d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison aux espaces généreux à Grenade. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 34 27 90 91 ou par mail à : office-immobilier@orange.fr, pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 480 et 3 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 334 400 € (soit 1 577 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 31026665
Office Immobilier Grenade

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