Iad France - Claire Hontarede vous propose : Magnifique maison de plus de 180 m² pleine de caractère située dans le village de Grez sur Loing. La maison se trouve sur une belle parcelle de terrain arborée de plus de 1900 m². Composition : Rez-de-chausée : Entrée, pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond (toit cathédrale et verrière), salle à manger, cuisine, wc et suite parentale avec salle de bain. À l'étage : grand couloir desservant 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, une buanderie avec wc. Les combles sont aménagés, pouvant faire une grande pièce de jeux, un bureau ou un dortoir. De plus, la maison possède une belle cave. La maison est très bien entretenue, système de chauffage récent et économique avec une chaudière à pellets, fenêtres en double vitrage. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Grez-sur-Loing est un village de caractère. Toutes les commodités sont accessible à pied : boulangerie, superette, pharmacie, école maternelle et primaire. Ramassage scolaire pour le collège et le lycée. À 2km de la gare de Grez sur Loing. Trains toutes les heures pour Paris Gare de Lyon. Etant spécialisée sur le secteur de Grez sur Loing n'hésitez pas à me contacter, nous pourrons organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hontarede Claire - EI (ID 43478) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Jardin

Bien de caractère
Confort: Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 924 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 310 et 7 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 310 et 7 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.