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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Grézet-Cavagnan (47250)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Grézet-Cavagnan (47250)

295 000 €

Maison 6 pièces Grézet-Cavagnan (47250)

Charlotte GUILBERT vous propose cette charmante Maison de Campagne entre Marmande et Casteljaloux Découvrez cette magnifique maison en pierre, un véritable havre de paix, située entre Marmande et Casteljaloux. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. * Caractéristiques principales :* - * Architecture en pierre et poutres en bois * : Un cachet exceptionnel qui ravira les amateurs de belles demeures. - * Grande véranda lumineuse * : Un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. - * Pièces fonctionnelles * : Comprend une cuisine, un salon, un bureau, une suite parentale et deux chambres supplémentaires. - * Système de chauffage * : Insert bois et chauffage électrique pour un confort optimal. - * Isolation thermique * : Double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. - * Assainissement * : Fosse septique conforme aux normes. * Dépendances et extérieurs :* - * Ateliers et gîtes * : Plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos envies. - * Grand garage * : Capable d'accueillir un camping-car grâce à une grande ouverture. - * Box pour chevaux * : Idéal pour les propriétaires d'équidés. - * Terrain boisé * : Un vaste espace sans vis-à-vis, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre résidence de rêve. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur et paisible. * Contactez moi dès aujourd'hui * pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 800 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1500

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.