Iad France - Claudie Gaasch vous propose : En Exclusivité, charmante Maison de Village à Grivy-Loisy avec Potentiel à Révéler Nichée au cOEur du paisible village de Grivy-Loisy, cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface habitable de 178 m², cette demeure s'étend sur un terrain généreux de 1800 m² offrant un cadre de vie bucolique et apaisant. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur deux étages pour un total de 6 pièces, dont un séjour très lumineux, une grande cuisine séparée, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Chaque chambre bénéficie de son ambiance particulière, invitant à la détente et au repos. La maison dispose d'un vaste séjour de 33 m² agrémenté d'une superbe cheminée en pierres avec poêle à insert bois, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. L'orientation permet une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. En complément, une terrasse extérieure vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage est également présent pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'un bâtiment de 100 m² pouvant servir également de garage, d'atelier ou encore de stockage. L'emplacement de la maison offre un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de divers points d'intérêt tels que l'Auberge du pied des monts à 1,6 km et la Base de loisirs du Lac de Bairon à 20 km. Cette maison de village à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon de vie. Un projet unique à saisir dans un environnement préservé et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaasch Claudie - EI (ID 56310) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 620 et 3 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.