Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Découvrez cette belle maison située sur un terrain de 1600 m², à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Cette maison lumineuse vous séduira par son salon-séjour avec cheminée, et sa cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. La maison comprend deux espaces nuit distincts : l'un avec trois chambres, WC et salle de bain, et l'autre avec deux suites parentales, WC et leurs salles d'eau privatives. Vous trouverez également une buanderie, une cave, un atelier, un espace épicerie, et un garage avec portail motorisé au sous-sol donnant directement accès au jardin. L’extérieur : une piscine exposée Sud-Ouest, entourée d’une terrasse carrelée récente, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison est parfaitement située, à proximité des écoles, commerces et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir ce bien qui combine confort, espace et emplacement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hoyaux Carine - EI (ID 27398) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 648 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 698 et 3 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 698 et 3 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.