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maison 6 pièces 152 m2 à vendre à Groslay (95410)
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Vente maison 6 pièces 152 m² Groslay (95410)
649 000 €

Maison 6 pièces Groslay (95410)

Iad France - Stéphane Mouton (06 34 52 07 20) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Groslay - Rénovée - 152 m² - 6 pièces - Quartier Calme Idéalement située dans le paisible quartier de Groslay, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1960 et rénovée avec soin, elle propose 152 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, offrant ainsi de beaux volumes et une répartition judicieuse des pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres exposées à l'ouest offrent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. Au premier et au deuxième étage, se trouvent les 6 pièces à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés et confortables. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique installée, interphone pour plus de sécurité, chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, un jardin soigné vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'une exposition ouest, idéale pour des moments de détente en fin de journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. Commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle rénovée à Groslay. Un vrai coup de cOEur à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Mouton EI (ID 15180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 711 m²
Etat
  • Construit en 1860
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 220 et 5 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 et 5 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 4 270 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1610403
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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