Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle d'environ 147 m² située dans un quartier calme et résidentiel de Guebenhouse, implantée sur un terrain de 6 ares. La maison est idéalement située à proximité des principaux axes routiers et de l'Allemagne. Offrant de grands volumes et un fort potentiel, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation pour la personnaliser selon leurs goûts. La maison se compose d'une entrée spacieuse, menant à un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, séparée, donne également accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec un grand balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain vous attendent. Un sous sol complet complète cette propriété, offrant un garage double en enfilade, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 619 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 360 et 4 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.